PROPIEDADES: ESTUDIO DE TÍTULOS
Nuestro estudio jurídico cuenta con abogados y técnicos jurídicos especialistas en Estudio de Títulos de Propiedades.
El estudio de título básicamente comprende revisar si la inscripción de dominio está correcta (Títulos e inscripciones de dominio, Hipotecas y Gravámenes, años de compra de la propiedad, Reglamento de Copropiedad y su inscripción si corresponde, etc.).
Una vez hecho el estudio respectivo es necesario revisar si existe algún gravamen, hipoteca, prohibición y/o embargo.
Se hace necesario revisar si la propiedad está afecta a alguna expropiación.
También es necesario revisar si la propiedad fue traspasada por herencia, de ser así, revisar la inscripción a nombre de la sucesión, el pago de impuesto a la herencia y otros.
Finalmente se redactará un informe con todo lo relevado en el estudio de título, las observaciones encontradas y como corregirlas.
Es de suma importancia adquirir una propiedad que esté con todo en orden porque de lo contrario se arriesga perder mucho dinero o la propiedad, en juicios futuros.
Una vez realizado el estudio de títulos de la propiedad lo acompañamos en todo el proceso de compra y venta del inmueble, redacción de la promesa y del contrato de compra y venta, redacción de las instrucciones, trámite notarial con atención preferencial en diversas notarías, la que más le acomode, inscripción en el conservador respectivo y en general de todo el proceso de compra y venta de la propiedad o terreno.
Enviamos directamente a Notaria el borrador para que Usted, como Cliente, no pierda tiempo en largas filas, por lo tanto, se les asigna un ejecutivo en alguna de las notarías en convenio, para que sea atendido en forma preferencial y así agilizar los tiempos de espera y de inscripción.
Somos un equipo multidisciplinario de abogados, asistentes, administrativos, informáticos que desde hace más de 20 años trabajamos con el objeto de dar asesoría y solución a los requerimientos de nuestros clientes en todo tipo de documentos legales.
Nuestro equipo tiene una vasta experiencia con trabajo en Notarías, Conservador de Bienes Raíces, Diario Oficial, Registro Civil e Identificación y distintas entidades, con el objeto de agilizar y optimizar los trámites y tiempos de espera de cada uno de nuestros Cliente y estamos motivados y comprometidos en resolver y dar solución a sus requerimientos legales.
